Коммерческая недвижимость

Об объекте

Арт. 96731279. Сдается фасадное помещение 50 м² с запредельным трафиком на первой линии ул. Российской! Идеальная локация для сетевого ритейла, специализированных магазинов и сферы услуг. Помещение расположено в одном из самых оживленных коммерческих узлов Краснодара — прямо у гипермаркета «Лента». 🔥 ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ПРИНЕСЕТ ВАМ ПРИБЫЛЬ: Первая линия и супер-фасад: Огромные рекламные возможности. Вашу вывеску ежедневно видят десятки тысяч автомобилистов и пешеходов. Разворот и трафик на «Ленту» обеспечивают постоянный поток клиентов. Торговый первый этаж: Отдельный вход, формат street-retail (никаких цоколей и ступеней). Свободная планировка: Высокие потолки 3,3 метра дают ощущение пространства и подходят под любые стандарты выкладки товара. ⚡ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 50 кв.м. Электрическая мощность: 10 кВт Коммуникации: Центральные (вода, канализация, отопление). 🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД: Автотовары: Магазин запчастей, аккумуляторов, масел и аксессуаров (на ул. Российской это самый топовый, целевой и прибыльный мужской трафик). Ритейл: Продукты питания, специализированные магазины (мясной, сырный, овощной), алкомаркет, табачный бутик. Услуги и медицину: Оптика, ортопедический салон, зоомагазин и ветаптека. Бизнес: Пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон связи, ломбард, шоурум или страховую компанию. (Внимание: общепит, кофейни и кондитерские не рассматриваются!) 🤝 УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА: Здание полностью нежилое (никаких проблем с жильцами дома и управляющими компаниями). Настроены на долгосрочный и стабильный договор аренды. Предоставляем арендные каникулы на заезд и обустройство. Помещение свободно и готово к оперативным показам. 📞 Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Я на связи, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время. Добавьте объявление в ❤️ Избранное , чтобы не потерять лучшее предложение в этом районе!